2016年是難過的一年。經(jīng)濟(jì)下行、新的增長(zhǎng)點(diǎn)難以找到、產(chǎn)能過剩、地產(chǎn)囤積以及各種金融風(fēng)險(xiǎn)撲面而來。面對(duì)如此嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，項(xiàng)目投資人該如何決絕，是應(yīng)該坐以待斃被時(shí)代浪潮淹沒，還是逆流而上尋求一種新的投資方式?

 

海外移民投資或許不是一種新鮮的投資方式，卻是現(xiàn)在眾多投資人選擇的投資方式。比如意大利購(gòu)房移民投資，在去年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中顯示，意大利的房產(chǎn)投資一直名列前茅。

 

 

 

先看看申請(qǐng)人更為關(guān)心的申請(qǐng)條件：

 

【法國(guó)】

 

1申請(qǐng)人18周歲以上

2無犯罪記錄

3在法國(guó)留尼旺省購(gòu)買高于33萬歐元的房產(chǎn)

 

【意大利】

 

1申請(qǐng)人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄

2在意大利購(gòu)買價(jià)值30萬歐元或以上的房產(chǎn)  

3每年有至少約4萬歐元或以上非工資性收入

 

從申請(qǐng)條件上來看，兩個(gè)國(guó)家不分伯仲，無論在投資金額還是申請(qǐng)條件的難易程度，兩個(gè)國(guó)家都相對(duì)比較容易。但法國(guó)購(gòu)房移民因?yàn)橹付说攸c(diǎn)，所以有一定的局限性。

 

關(guān)于永居卡申請(qǐng)以及入籍：

 

法國(guó)移民法案規(guī)定先申請(qǐng)為期1年的非盈利性居留卡，連續(xù)5次1年期非盈利性居留卡申請(qǐng)完畢后，個(gè)人可申請(qǐng)10年期居留卡，或選擇入法籍。

 

意大利移民法案規(guī)定，獲得“意大利選擇居留簽證”后，申請(qǐng)者無需在意大利居住，每半年登陸意大利1次即可。保持5年之后，可獲得意大利永久居留身份。

 

 

 

意大利的優(yōu)勢(shì)還是在于房產(chǎn)的增值和投資。我們?cè)賮砜纯匆獯罄耐顿Y潛力。據(jù)意大利媒體報(bào)道，2016年第一季度歐洲商業(yè)地產(chǎn)投資大幅下降，而意大利商業(yè)地產(chǎn)投資則保持穩(wěn)定，且有積極增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。對(duì)于意大利購(gòu)房移民的投資者來說，選擇投資意大利商業(yè)地產(chǎn)，也是上佳的選擇。

 

根據(jù)美國(guó)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)Real Capital Analytics（RCA）近日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，受全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響，2016年第一季度歐洲商業(yè)地產(chǎn)投資同比下降40%，其中法國(guó)跌幅嚴(yán)重，達(dá)59%，英國(guó)下降43%。意大利表現(xiàn)平穩(wěn)，一季度商業(yè)地產(chǎn)投資額為18億歐元，比過去4年一季度平均值高出36%。同時(shí)，一季度意大利國(guó)內(nèi)資本對(duì)商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模達(dá)5億歐元，保持了穩(wěn)定的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。辦公樓仍是投資熱點(diǎn)，占比達(dá)48%，零售店面占比為32%。其中，一季度意大利羅馬商業(yè)地產(chǎn)投資呈現(xiàn)驚人增長(zhǎng)，投資額由2015年一季度的1.2億歐元猛增至7億歐元。

　

所以，有投資者這樣形容意大利，先“安居”后“樂業(yè)”意大利投資移民就是這個(gè)可以做到一箭雙雕的移民項(xiàng)目！