在眾多的投資方式中，西班牙購房移民一直受到廣大投資者的喜愛，尤其是將房產(chǎn)投資和海外移民相結(jié)合，房產(chǎn)、收益、身份一步到位，一躍成為投資移民市場的黑馬項目。

西班牙做為海外投資人熱衷置業(yè)的國家之一，近年來其國內(nèi)主要城市的房價也在一直上漲。

據(jù)西班牙媒體《ELECONOMISTA》的最新報道，今年第二季度，西班牙住房價格相比去年同期上漲了2.7%，巴塞羅那則上漲了21.7%，成為漲勢最強的城市，領(lǐng)跑西班牙房產(chǎn)市場的全面復蘇。對于投資者來說，投資西班牙房產(chǎn)可以從以下三個方面進行選擇：

1.投資型房產(chǎn)

西班牙購房移民不僅是一種移民方式，更是一種投資行為。一般而言，和市郊別墅相比，市中心公寓更利于出租。

目前，西班牙租房市場需求日益旺盛，所以從投資的角度看，如果打算購買的房產(chǎn)并不急于用來自住，那么選擇地理位置優(yōu)越、便于出租的房產(chǎn)就尤為重要。市中心生活出行也極為便利，投資此類房產(chǎn)即可拿到身份，又可獲取出租收益，不想租了還可自住，可謂一舉多得。

2.度假型房產(chǎn)

除了投資，選擇在西班牙買房度假，也已經(jīng)成為近年來海外購房的熱潮，尤其是度假房以及海邊別墅、公寓最受歡迎。

西班牙度假房產(chǎn)大多集中在海濱城市或海島上，比如馬略卡島、伊比薩島、加那利群島等。

選擇依山傍水的區(qū)域買房，不僅可以度假享受海岸生活，而且可以出租給游客，是投資人非常好的選擇。

3.學區(qū)房

子女教育一直以來都是很多中國家庭擇地而居的第一標準，如果家里有孩子，可以考慮為了孩子接受更好的教育而布局西班牙。西班牙購房移民，一人申請三代移民，獲得西班牙居留許可后，子女可以享受當?shù)貙W生同等教育福利。

西班牙承襲歐洲教育體系，實行14年免費教育，豐富的教育資源和優(yōu)質(zhì)的教學質(zhì)量備受肯定，與此同時，西班牙的私立學校學費相比北美和西歐其他國家要低得多。

辦理西班牙購房移民時，選擇學校周邊房產(chǎn)，不僅可以完成全家人的移民計劃，而且也為子女接受教育提供了有利條件。